노원구아파트경매 상계동 상계주공16단지 24평 3차진행

서울특별시 노원구 상계동 상계주공16단지

사건번호 2022다경109391 서울북부지법 본원경매5계 매각기일: 2023년 10월 17일(화)(10:00)

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감정가 637,000,000원 3차진행 (64%) 407,680,000원 입찰보증금 (10%) 40,768,000원

상계주공16단지전경

노원구 상계동 소재의 ‘서울 상경초등학교’ 남쪽 인근에 위치하며, 주변은 아파트 단지, 근린 생활 시설, 공원, 교육 시설 등이 소재한 지역으로 제반 주위 환경은 보통시된다.본건까지 제반 차량 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(마들역, 7호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통부지권 11.21평 공급 17.97평, 분양 24평, 15층방 3개 욕실 1개

대한주택공사가 완공되어 1998년 9월 사용승인을 받은 건물입니다. 2392가구 18동의 대다못으로 구성되어 있으며 동일평형의 대매물은 4억 7천에서 6억 8천까지 나와 급매물보다 저렴하게 구입할 수 있는 물건입니다.

상계동 주공16단지법원 조사서에 따르면 현황조사를 위해 현장 방문. 폐문 부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못해 안내문을 문틈에 꽂아뒀으나 아무런 연락이 없어 점유자 확인 불능.전입 세대주를 발견하고 주민등록표에 의하여 작성 매수인에 대항할 수 있는 임차인이 있다(임대차보증금 205,000,000원, 전입일 2020.07.30. 확정일자 2020.06.04.). 배당에서 보증금이 전액 상환되지 않으면 잔액을 구매자가 떠안는다.

노원구 아파트 경매등기부 현황 총채권액 624,000,000원 2014년 10월 14일 일반매매로 소유권 이전되었습니다.2021년 3월 24일 근저당설정 한국홀딩스 대출말소기준 등기 이후 추가 근저당 3건 설정 2022년 10월 11일 임의경매신청 채권자 한국홀딩스 대출청구금액 284,979,451원 말소기준 등기 이후 민사집행법상 모두 소멸하여 매수할 권리는 없습니다.

노원구 상계동 아파트 상계주공16단지 매수신청 보증금은 시작가 10% 수표로 한 장 준비해주시면 됩니다.재매각 특별매각의 경우 법원마다 잘못 20~30%이니 확인 부탁드립니다. 입찰 전 법원경매정보송달내역 확인 필요(변경,취하,유치권접수 등) 입찰준비서류 본인본인신분증,인감대리참가입찰자인감증명서,인감,위임장대리인신분증,인감법인등기부등본대표이사신분증,대표이사인감법인대리참여법인등기부등본,법인인감증명서,위임장대리인신분증,도장

2022 다경109391 노원구 아파트 경매 상계동 상계주공16단지 24평 3차 진행채권자 한국홀딩스대부로부터 신청한 사건으로 낙찰 후 잔금납부 시 말소기준 등기 이후 모두 소멸되어 매수할 권리는 없는 물건입니다.임차인 대항력 있는 임차인으로서 배당요구한 바 전액 배당 시에는 소유권 이전한 날로부터 1~3개월인도 완료되어 입주 및 사용수익이 가능합니다.입찰가 산정 방식에서는 감정 시점이 2022년 10월 감정가 현재 시세와 차이가 있을 수 있으므로 현장 조사를 통한 시세 및 급매 파악 부대비용 산출 등으로 입찰가 산정해야 합니다.본건 예상낙찰가 진행절차 및 노원구 경매물건 추천상담 등은 유선으로 진행하고 있으며 의뢰시 권리분석, 현장조사, 수익률분석, 예상입찰인원 파악 등으로 수익이 나는 합리적인 낙찰가를 제안하고 있으며 명도 완료 후 입주까지 진행하고 있으니 궁금하신 사항은 부담없이 문의주세요 급매보다 저렴하게 매수할 기회를 찾아보세요.